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办理温州住宅抵押贷款,抵押安置房产商务活动贷款,拆迁安置现房抵押商务活动贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅教育贷款,适用房本创业贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下:
(1).住宅贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住宅贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住宅所有权证》或《房地产权证》,共有的住宅还须提交《住宅共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住宅评估报告;
(5).温州住宅抵押登记机关认为必要的其他文件.
温州抵押物(房产)要求:
1.抵押物(房产)类型:房产及临街商铺,商品房等;
2.抵押物范围:温州本市各个地区市县等;
3.抵押物(房产)房龄:15年内;
4.抵押成数:按揭房产创业贷款,房子出国留学贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,全款住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同抵押大额贷款等房产借资最高8成左右,商铺5成左右;
5.其他:他行按揭房产满1年,可二押.
拆迁安置房产抵押大额购物贷款,分期房子抵押应急贷款,全款房屋资金周转贷款,适用住宅抵押周转贷款,集体房本抵押生意贷款等住房借资申请步骤:
1、温州住房借资申请填表
2、受理温州住房借资资料进行登记 (交验书证)
3、登记住房及借资人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核住房证、身份证等),审核通过,办理借资手续
7、发放借资,归档(制档)
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